segunda-feira, 3 de fevereiro de 2020

PERSPECTIVAS














Todo projeto arquitetônico tem um estilo, um conceito de beleza, funcionalidade e conforto. As perspectivas usam a principal linguagem entre arquiteto e cliente, o desenho. Esse projeto tem a minha personalidade e vocês não tem ideia da minha compreensão quando eu vi os desenhos.






Decidimos por estrutura metálica e telhas termo acústicas, explicarei para vocês porque decidi pela estrutura metálica.











domingo, 26 de janeiro de 2020

Planejamento e bom gosto

Tudo tem que ser planejado, ninguém quer exceder custo.

Para um projeto ficar lindo, gastando muito, é fácil, porém aliar planejamento minucioso, bom gosto e muitos orçamentos é o segredo para garantirmos o projeto ideal.
Vocês irão acompanhar a execução desse projeto com muito detalhe, todos os erros e acertos, valores planejados e realizados, tudo pelo meu blog. Meu único objetivo é mostrar o acompanhamento de um projeto arquitetônico utilizando BIM, e dar parâmetros para quem vai aventurar-se pela primeira vez como eu.


  1. Planejamento do custo da obra - a tecnologia BIM demonstra a previsão de custo, abaixo tem um relatório exemplificando o nível minucioso que estou me referindo;
  2. Planejamento de  eletrodomésticos - tenho uma lista de tudo que eu imagino que vou colocar na minha cozinha e aos poucos preencho ao lado de cada um sim ou  não. O importante é registrar tudo que você lembrar e tomar a decisão depois que avaliar;
  • Fogão a gás 
  • Fogão indução 
  • Geladeira - SIM 
  • Freezer
  • Cervejeira
  • Estufa - NÃO (rsrsrsrs)
  • Filtro de água 
  • Coifa 
  • Máquina de lavar louça grande ou pequena 
  • Microondas 
  • Forno elétrico 
  • Forno a gás 
  • Cafeteira
  • Air fryer
  • Adega - SIM
  • Ar condicionado 
3. Planejamento de móveis e armários 


Planilha BIM, apenas algumas linhas, porque a planilha é gigante, prestem atenção no detalhamento, essa não é da minha obra por enquanto:



Falando com o arquiteto




Liguei para o arquiteto que fez minha casa (há 20 anos) e contei sobre minha ideia, já fui logo falando:


  1. A cozinha tem que ser toda de vidro porque não quero perder a vista que tenho;
  2. Todos meus coqueiros devem ser preservados; (porque 20 anos depois eles tem cara de resort rsrsrsrsrs)
  3. A cozinha tem que estar integrada com meu salão e piscina; (não pode parecer uma obra implantada)
  4. Será usada no inverno e no verão; (amo um cálice de vinho em um ambiente agradável)
  5. Não quero cozinhar de costas para meus convidados; (isso é triste);

Ele respondeu: - Vamos fazer!



Para minha surpresa, 20 anos depois, meu arquiteto tinha arquivado toda a planta da minha casa, desníveis, distâncias, medidas, que organização! Me contou  sobre a especialização que havia feito, vou contar depois para vocês, mas na hora que eu ouvi, tudo o que registrei me deixou mais decidida ainda. Ele me disse que no final do projeto seria gerado um relatório detalhado com todas as despesas da obra e a margem de erro do custo do projeto seria muito baixa. Saber quanto você vai gastar na obra, sem surpresas? Eu estou no paraíso.




Meu objetivo com o blogger é mostrar para vocês todas as decisões. estudos, ideias e contar se as despesas ficaram dentro do orçamento, estamos falando de BIM.




Vou mostrar meus coqueiros para vocês, até mais.

sábado, 25 de janeiro de 2020

Planta baixa

Finalmente temos a planta baixa.
Claro que a demora foi por minha culpa, vocês não tem ideia de quantas vezes eu mudei o tamanho da mesa e o tamanho da ilha. Pedi mesa para 12 pessoas, mudei para 10, mudei para 8 e finalmente fechamos: 10 lugares na mesa, 3 lugares na bancada da ilha e 4 lugares na mesa bistro externa. O tamanho da ilha eu mudei tanto, que perdi as contas, só porque sou italiana, amo fazer massa e precisava definir uma bancada grande no projeto. Atenção, a cozinha deve ser muito bem planejada, é um espaço com muito fluxo. Existe um triângulo de trabalho que deve ser muito bem projetado, estou me referindo a pia, preparação e cocção dos alimentos.





Vocês estão vendo o chão em duas cores? É para representar a minha tão sonhada cerâmica estilo Toscana! E lá no cantinho, vocês viram a minha adega? Queria muito uma estufa, não consegui convencer meu marido, quem conseguir convencer o seu fica a dica.
Próximos passos iremos discutir a estrutura e o telhado e com certeza irei postar as perspectivas.
Até o próximo post.  


Certificação BIM

Não vejo a hora de postar uma planta do projeto para vocês.
Enquanto isso alguns amigos pediram para eu explicar a história do pequeno desvio de custo do projeto.
Meu arquiteto tem certificação BIM, trata-se de um conjunto de informações geradas durante todo o ciclo da obra, minucioso relatório com todos os custos. É um modelo digital, que está substituindo o modo CAD, da construção civil em todo o mundo. Os especialistas da área de construção estão dizendo que BIM é o futuro para projetos. A minha obra, executada com BIM tem uma expectativa de 95% de acerto. Eu como cliente considero esse índice altissimo, mega satisfatório. Vou mostrar ao longo do blog custo previsto x custo realizado.

Se alguém tiver interesse em projetos com BIM  acompanhe meu blog e segue um wapp de contato para informações : 19 991959157

quarta-feira, 22 de janeiro de 2020

Como surgiu a ideia

Eu adoro cozinhar, adoro festa, jantares e tenho um salão grande para receber meus convidados, porém ele é aberto integrado com a piscina, e uma coisa me incomodava muito: eu não podia deixar alimentos, temperos por ser ao ar livre. Após a festa de réveillon, que me deixou super feliz, eu tive uma grande ideia: vou construir uma cozinha no jardim e integrar com meu salão e minha piscina.  

A minha área externa é do tempo que a gente costumava chamar de churrasqueira e vocês através desse blog vão acompanhar a transformação. Meu conselho, invista em  espaços externos, varandas, área gourmet ou cozinhas em jardins, estão valorizando muito os imóveis.